21 Décembre 2022 à 15h40 - 66

L’achat d’un mobil home est-il intéressant ?

De plus en plus de personnes achètent un mobil-home, installé en permanence sur un camping ou Parc Résidentiel de Loisirs, qui peut être un moyen peu coûteux d'obtenir une maison de vacances en France.

Quelle option choisir ?

Pour l'achat d'un mobil-home, deux options s'offrent essentiellement à vous : acheter une maison existante et reprendre la location de l'ancien propriétaire, ou trouver un site qui accepte les mobil-homes et installer le vôtre.

Trouver une maison mobile à acheter sur place n'est pas facile, et vous devrez peut-être vous rendre dans la région de votre choix et demander s'il y en a à vendre. En revanche, trouver des sites qui acceptent les maisons est plus simple comme la définition mobil home.
Rocalia publie un supplément ponctuel sur les mobil-homes, qui comprend également une liste de sites acceptant les mobiles. Les concessionnaires vous aideront souvent à trouver un site approprié et à organiser le transport et l'installation, ainsi que des programmes d'achat vous permettant de payer une maison en plusieurs fois. Les entreprises spécialisées dans le transport de mobil-homes peuvent également être en mesure de recommander des sites. 

Considérez le prix du mobil-home

L’idée n’est pas seulement de cerner la définition mobil home, c’est aussi de considérer le prix d’achat de votre résidence de vacances. Rocalia propose une formule « clé en main », comprenant un emplacement sur l'un de leurs sites et un choix de logements neufs ou d'occasion. Un mobil-home neuf peut coûter 30 000 € ou plus. 

Les tarifs de location d'emplacement varient entre environ 1 200 € et 3 000 € par an, même si vous ne payez qu'une partie de cette somme si vous autorisez la location de votre logement à d'autres utilisateurs lorsque vous ne l'utilisez pas. Les coûts d'entretien d'un mobil-home peuvent être nettement inférieurs à ceux d'une « vraie » maison, et votre emplacement est entretenu pour vous par les propriétaires du camping. Bien qu'un mobil-home  se déprécie normalement plus rapidement qu'une maison, vous pouvez constater que votre propriété prend de la valeur au fil des ans.

Comme lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est avantageux de louer avant d'acheter, alors passez des vacances dans un mobil-home sur ou à proximité du site que vous souhaitez acheter avant de prendre une décision finale. 

Pas de taxes locales à payer

Les taxes locales sont parfois un motif de refus d'investir dans un appartement. Cependant, avec les mobil-homes, vous n'avez pas à payer de taxes locales. Encore une économie faite par rapport aux résidences de vacances.

Même si l'achat d'un mobil-home présente de nombreux avantages, il est évidemment nécessaire de prendre quelques précautions. Certains campings ont pour politique de renouveler leur location tous les 5 ou 10 ans. Ainsi, il est possible que l'on vous demande de partir à cause d'un mobil-home trop ancien même s'il est en bon état. Si vous souhaitez acheter un mobil home en France, découvrez les mobil homes chez Rocalia!

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